+7 812 326-53-53
Cлужба приема
+7 812 312-24-44
Отдел бронирования

Каток всемогущий

17 марта, 2019 г.

Глава комитета по жилищной политике Госдумы Галина Хованская с начала года наверняка снится в страшных снах не только предпринимателям — собственникам средств размещения в жилом фонде, гражданам России, сдающим жилые помещения в посуточный найм. Но, видимо, и сенаторам, решившим отклонить ее «детище» — закон о запрете гостиниц и гостиничных услуг в жилом фонде.

Сенаторы, устами Валентины Матвиенко, предложили законодателям «не быть рейдерами», И ввести закон с 1 января 2020-го, дав предпринимателям возможность «цивилизованно закрыть свой бизнес» до конца года. Сенаторы таким образом проявили специфическую заботу о предпринимателях — предложили им возможность «уйти из жизни» достойно, медленно и с обезболивающим. И больше ничего.

А любое, даже незначительное изменение в законопроекте, требует от Совета Федерации соблюдения формальной процедуры — отклонения самого законопроекта.

И тут началось.

Депутаты Госдумы внезапно встали в позу, обиделись. И устами заместителя председателя Госдумы Петра Толстого грозно предупредили сенаторов, что в случае попытки изменить суть законопроекта в ответ — согласно регламенту — преодолеют вето верхней палаты парламента двумя третями своих голосов. И направят законопроект на подпись президенту, который, по словам Толстого, поддержал законопроект, наряду с премьер-министром и властями Москвы.

Депутаты, после упреждающего удара, согласились работать с сенаторами в согласительной комиссии — но лишь по срокам ввода запрета гостиниц и гостиничных услуг в жилых домах, которые теперь очевидно вступят с 1 января 2020 года.

Примечательно, но к третьему чтению сами депутаты смягчили окончательный вариант законопроекта.

Из окончательной редакции законопроекта исчезли две оговорки: «иные средства размещения» и другая  — «и/или услуги временного размещения».

Первая оговорка была бессмысленной, ибо никак не влияла на суть запрета. Ведь не важно, каков тип и как называется средство размещения — гостиница, гостевой дом, хостел или мини-отель. Запрет вводится на саму «гостиничную услугу» в жилом фонде. А понятие «услуги» четко определено в «Правилах оказания гостиничных услуг», принятых еще в 2015 году.

Вторая поправка гораздо важнее. Она касалась всех собственников жилых помещений в стране. И запрещала услуги временного размещения. А при определении другими подзаконными актами понятия «временного проживания», его отличие от другого схожего понятия «временного размещения» и уточнении его сроков — скажем, менее тридцати, шестидесяти, девяноста или ста восьмидесяти дней — вводила бы запрет на посуточный найм жилых помещений, хорошо известный как airbnb (по названию популярного ресурса электронного бронирования объектов недвижимости — квартир, домов, вилл и яхт). Этим путем, к слову, идут некоторые иностранные государства — в попытке не допустить значительного роста арендных ставок в своих мегаполисах — в интересах местных жителей.

ADVERTISEMENT

Стоит напомнить, что одиозный законопроект был впервые внесен в Госдуму в сентябре 2015 года. Никто из предпринимателей в тот период не воспринял его как тревожный «звоночек». Большинство «хостельеров» продолжало вкладываться в свой бизнес, игнорируя первые сигналы.

Но государственная машина — как тяжёлый каток — всегда разгоняется медленно. Но верно. И подминает под себя всех. Предпринимателям следует всегда слышать эти звоночки, обращать на них пристальное внимание, чтобы не остаться без своего бизнеса.

К слову, так однажды было с самовольным строительством. В 2013 году внезапно изменилась судебная практика — коммерческую недвижимость суды перестали узаконивать. А признанные ими «самовольно построенные» особняки в Москве, а затем и по всей стране пустили под бульдозеры.

Хозяевам жилых домов, тем кто не нарушал земельного законодательства, но допустил ошибки в порядке получения разрешения на строительство, государство предоставило «дачную амнистию». Но многие россияне использовали ее не по назначению. А в качестве очередной «лазейки» в законодательстве, позволяя себе нарушать действующие регламенты, надеясь на авось.

1 марта 2019 года «Дачная амнистия» закончилась. Она длилась тринадцать лет. По статистики миллионы домов так и остались вне закона.

Читать далее здесь.

 

  • Невозвратный тариф
    Выгодное предложение
  • Свадебный пакет
    Проживание в номере выбранной категории — Завтрак в номере или «шведский стол» в ресторане «Мариус» — Комплимент на заезд — Сертификат на посещение кафе Кларет на десерт и кофе — Поздний выезд до 18:00.