+7 812 326-53-53
Cлужба приема
+7 812 312-24-44
Отдел бронирования

Всё под контролем

11 марта, 2019 г.

Средствам размещения в жилых домах — хостелам и мини-отелям пришел конец. Как и airbnb, недавно пришедшему в Россию.

Депутаты приняли во втором чтении нашумевший «закон Хованской». Причем в самом жестком его варианте — отметены все смягчающие поправки, предложенные бесконечными лоббистами, ассоциациями, комиссиями, ходившими по коридорам Госдумы более трех лет. «Нет» сказано и ряду влиятельных сенаторов и глав регионов, выступающим против жесткого варианта законопроекта. На защиту «закона Хованской» внезапно встало правительство, прежде выступавшее за поправки и даже грозившееся внести в Госдуму альтернативный вариант.

Что произошло? Почему все внезапно встали на одну сторону баррикад?

Изменились времена. Сегодня в меню — запрос на контроль за всем, включая жилой фонд. Конституция же, напротив, защищает жилье, гарантирует его неприкосновенность и иммунитет от проверок. Угодить всем — грамотно прописать в законе коммерческое использование жилого фонда так, чтобы нормы устраивали все стороны — очень сложно. Проще запретить. Кроме того, система контроля со стороны миграционной службы требует обязательной регистрации всех путешественников — как иностранных, так и российских — и доступ на объекты, что затруднительно в жилых помещениях. А еще — владельцы средств размещения в жилом фонде пользуются льготными ставками по коммунальным платежам и налогу на имущество, вызывают гнев и жалобы соседей, массово выступающих против хостелов и мини-отелей в своих домах.

Законодатели мучительно долго решались на этот шаг — аж с мая 2016 года. И конечно, не из жалости к предпринимателям. Чемпионат мира по футболу-2018 требовал огромного количества недорогих средств размещения.

Про хостелы, конечно, скоро все забудут. Истерика и стоны предпринимателей умолкнут. Никакого «черного рынка» комнат не будет — проверяющие быстро передушат оставшихся. Как в свое время — казино. Гостиничный бизнес пуглив и злопамятен. Он не прощает внезапного наряда полиции ночью. И вывода постояльцев в нижнем белье на мороз. Негативные отзывы на TripAdvisor и других площадках вмиг обрушат рейтинги «места» и лишат «подпольный» хостел оставшихся постояльцев. И соседи помогут — сдадут властям всех, кого заметят. «Номера» в «жилухе» давно надоели проверяющим. Им нужен был законный инструмент борьбы.

Удивляет другое. У инвесторов было целых три года для решение судьбы своего бизнеса. Не каждый закон принимается так долго и осторожно. После первого чтения в 2016 разумные собственники давно нашли для себя решение — некоторые бросились переводить активы в «нежилуху», остальные избавлялись от них, либо перепрофилировали объекты. Остались лишь «горячие головы».

 

Читать далее здесь.

  • Невозвратный тариф
    Выгодное предложение
  • Свадебный пакет
    Проживание в номере выбранной категории — Завтрак в номере или «шведский стол» в ресторане «Мариус» — Комплимент на заезд — Сертификат на посещение кафе Кларет на десерт и кофе — Поздний выезд до 18:00.